Հաճախ տրվող հարցեր

Get answer

Ընդհանուր հարցեր

Կարո՞ղ են օտարերկրացիները գույք գնել Դուբայում։

Այո, օտարերկրացիները կարող են գույք գնել Դուբայի որոշված ազատ սեփականության գոտիներում՝ ամբողջական սեփականության իրավունքով։

Կարո՞ղ եմ հիփոթեք ստանալ Դուբայում որպես օտարերկրացի։

Այո, բազմաթիվ տեղական բանկեր տրամադրում են հիփոթեքներ օտարերկրացիներին։ Պահանջները սովորաբար ներառում են կայուն եկամուտ, 20-25% կանխավճար և գործող կացության իրավունք։

Որքա՞ն ժամանակ է տևում գնումի գործընթացը։

  • Գնումը կանխիկով՝ մոտ 1-2 շաբաթ
  • Հիփոթեքով գնում՝ մոտ 4-6 շաբաթ

    • Պե՞տք է Դուբայում լինել գույք գնելու համար։

    Ոչ, գույքը կարելի է գնել հեռահար՝ վստահության նամակի (power of attorney) կամ թվային գործարքների միջոցով։

    Ի՞նչ է DLD վճարումը:

    DLD Դուբայի հողային բաժնի վճարն է, որը կազմում է 4%: Այն պետք է վճարվի անշարժ գույքի գրանցման ընթացքում:

    Ի՞նչ է վճարային պլանը շինարարության փուլում գտնվող նախագծերում։

    Շինարարները հաճախ առաջարկում են ճկուն ապառիկ պլաններ, օրինակ՝ 60/40 կամ 70/30 (օր.՝ 60% շինարարության ընթացքում և 40%՝ բանալիների հանձնումից հետո):

    Ի՞նչ է սեփականության վկայականը (Title Deed)։

    Սա իրավական փաստաթուղթ է, որը հաստատում է գույքի սեփականության իրավունքը։ Այն տրամադրվում է Դուբայի հողային վարչության կողմից։

    Կարո՞ղ եմ ստանալ «Ոսկե Վիզա»՝ ներդրում կատարելով գույքի մեջ։

    Այո, եթե ներդնեք առնվազն 2 միլիոն դիրհամ անշարժ գույքի մեջ, կարող եք որակավորվել 10 տարվա Ոսկե Վիզայի համար։