Դուբայի անշարժ գույքի շուկան շարունակում է զարգանալ բացառիկ նախագծերով, որոնք նոր ձևով են ներկայացնում շքեղ կյանքի գաղափարը։ Այդ ուշագրավ նախագծերից մեկն էլ Verdana 1-ն է՝ բացառիկ զարգացման օրինակ, որը համադրում է ժամանակակից դիզայնը, ռազմավարական տեղադրությունը և ներդրումային բարձր ներուժը։ Այս շքեղ նախագծը պարզապես ևս մեկ բնակելի համալիր չէ․ այն մանրակրկիտ մշակված համայնք է, որը պատասխան է տալիս շքեղ կյանքի որակյալ փորձառությունների աճող պահանջարկին՝ աշխարհի ամենաակտիվ քաղաքներից մեկում։
Verdana 1-ը Դուբայի շքեղ կյանքի նոր չափանիշն է՝ ընդգրկելով 42,191.55 քմ տարածք Դուբայի Ներդրումային Պարկի (Dubai Investment Park) սրտում։ Նախագիծը ներառում է 224 խնամքով նախագծված բնակարաններ և տաունհաուսներ՝ նախատեսված տարբեր ապրելակերպերի համար՝ պահպանելով որակի և հարմարավետության ամենաբարձր չափանիշները։ Նրա ռազմավարական դիրքը և բացառիկ հարմարությունները դարձնում են այն գրավիչ տարբերակ թե՛ բարձրակարգ բնակության փնտրողների, թե՛ ներդրողների համար, որոնք ցանկանում են կայուն եկամուտ ստանալ Դուբայի զարգացող շուկայում։
Նախագիծը առանձնանում է քաղաքային հարմարավետության և խաղաղ կյանքի իդեալական հավասարակշռությամբ։ Բնակիչները կարող են վայելել Դուբայի աշխույժ կյանքը՝ միաժամանակ հանգստանալով խաղաղ և ներդաշնակ համայնքում, որը հիշեցնում է մասնավոր օազիս։ Նախատեսված ավարտի ժամկետը՝ 2026 թվականի առաջին եռամսյակը, նախագծին հնարավորություն է տալիս օգտվել Դուբայի շարունակական աճից և որակյալ բնակելի տարածքների աճող պահանջարկից։
Ինչու է Verdana 1-ը առանձնանում Դուբայի շուկայում
Դուբայի շքեղ անշարժ գույքի շուկան դարձել է չափազանց մրցակցային․ կառուցապատողները անընդհատ բարձրացնում են որակի, դիզայնի և հարմարությունների մակարդակը։ Verdana 1-ը առանձնանում է մի շարք գործոններով, որոնք ստեղծում են իրական արժեք թե՛ բնակիչների, թե՛ ներդրողների համար։
Verdana-ն համադրում է նորարարական դիզայնը փորձառու զարգացման փորձի հետ՝ հիմնվելով մշակողի լայն փորձի վրա՝ ԱՄԷ-ում հաջող բնակելի նախագծերի իրականացման ոլորտում։ Ճարտարապետական մոտեցումը համատեղում է գեղագիտական լուծումները և գործնականությունը․ ժամանակակից դիզայնի տարրերը ներդաշնակվում են այնպիսի պլանավորմամբ, որը առավելագույնս օգտագործում է տարածքն ու բնական լույսը։ Կրկնակի ապակեպատ պատուհանները բարձրացնում են էներգաարդյունավետությունը և ապահովում ձայնամեկուսացում՝ ստեղծելով խաղաղ միջավայր նույնիսկ քաղաքի կենտրոնում։
Նախագծի չափերը թույլ են տալիս ձևավորել իրական համայնքային մթնոլորտ՝ խուսափելով հսկայական բնակելի աշտարակների անանձնական մթնոլորտից։ 224 միավորով տարածված տարածքը բնակիչներին ապահովում է բավարար գաղտնիությամբ ու տարածքով, միաժամանակ օգտվելով ընդհանուր ծառայություններից, որոնք փոքր նախագծերում անհնար կլինեին։
Կառուցման որակը համապատասխանում է միջազգային լավագույն չափանիշներին․ օգտագործվում են բարձրակարգ նյութեր և ավարտական հարդարանք։ Ժամանակակից խոհանոցները համալրված են քերծվածքակայուն սեղաններով, իսկ լոգասենյակները՝ որակյալ սալիկներով և դիմացկուն սարքավորումներով։
Ռազմավարական դիրք․ Verdana Dubai Investment Park-ի առավելությունները
Տեղադրությունը անշարժ գույքի հաջողության գլխավոր գործոններից մեկն է, և Verdana Dubai Investment Park-ը առաջարկում է բացառիկ հարմարավետություն և հասանելիություն բնակիչների համար։ Dubai Investment Park-ը դարձել է Դուբայի ամենապահանջված շրջաններից մեկը՝ միավորելով մատչելիությունը և հանգիստ կենսակերպը։
Այս դիրքը բնակիչներին ապահովում է հեշտ հասանելիությամբ դեպի Դուբայի բիզնես կենտրոններ, ժամանցի վայրեր և տրանսպորտային հանգույցներ։ Expo/District 2020-ի մերձակայքը հավելյալ արժեք է ստեղծում, քանի որ այդ տարածքը վերածվում է տնտեսական և մշակութային կենտրոնի։ Դուբայ Մարինայի և Palm Jumeirah-ի մերձավորությունը նշանակում է, որ բնակիչները կարող են վայելել համաշխարհային մակարդակի ռեստորաններ, առևտրային կենտրոններ և ժամանցի վայրեր՝ կարճ ճանապարհի ընթացքում։
Տրանսպորտային ենթակառուցվածքը շարունակում է զարգանալ՝ ապահովելով արագ կապեր քաղաքի տարբեր հատվածների հետ։ Սա հատկապես կարևոր է այն մասնագետների համար, ովքեր աշխատում են Դուբայի տարբեր հատվածներում։
Շրջանը ինքնին առաջարկում է հավասարակշռված միջավայր՝ բնակելի, առևտրային և ժամանցային օբյեկտների համադրությամբ։ Կան դպրոցներ, առողջապահական կենտրոններ, առևտրի վայրեր ու հանգստի տարածքներ, ինչը ապահովում է լիարժեք առօրյա կյանք առանց քաղաքի այլ հատվածներ տեղափոխվելու անհրաժեշտության։
Գույքի տեսակներ և բնակության տարբերակներ
Verdana 1-ը առաջարկում է բազմազան բնակարանային տարբերակներ՝ տարբեր ընտանիքների չափերի և ապրելակերպերի համար։
- Ստուդիաներ՝ սկսած 340.56 քմ-ից՝ իդեալական երիտասարդ մասնագետների կամ ներդրողների համար։
- 1 և 2 սենյականոց բնակարաններ՝ փոքր ընտանիքների կամ տնից աշխատող մասնագետների համար։
- 3 սենյականոց բնակարաններ՝ մինչև 1,305 քմ տարածքով՝ մեծ ընտանիքների համար։
- Տաունհաուսներ՝ բարձրակարգ ընտանեկան տարբերակներ՝ սկսած 1,699,000 AED-ից (2 սենյականոց) և 2,190,000 AED-ից (4 սենյականոց)։
Բոլոր բնակարանները նախագծված են մանրամասն ուշադրությամբ՝ բնական լույսի, օդափոխության և որակյալ հարդարման վրա կենտրոնանալով։ Բալկոնները և տեռասները ստեղծում են բացօթյա հանգստի տարածքներ։
Հարմարություններ և ապրելակերպ
Verdana 1-ը նախատեսված է ժամանակակից բնակիչների պահանջները լիովին բավարարելու համար․
- Լողավազանների համալիր՝ մեծահասակների և երեխաների համար։
- Լիովին հագեցած մարզասրահ՝ ժամանակակից սարքավորումներով։
- Երեխաների խաղահրապարակ՝ անվտանգ միջավայրով։
- Սուպերմարկետ, սրճարաններ և մանրածախ կետեր համայնքի ներսում։
- Կանաչապատ այգիներ, հանգստի նստարաններ և բացօթյա տարածքներ։
Այս բոլոր տարրերը ստեղծում են ինքնաբավ համայնք, որտեղ ամեն ինչ հասանելի է քայլքով։
Ներդրումային վերլուծություն և ֆինանսական առավելություններ
Դուբայի անշարժ գույքի շուկան շարունակում է ցուցադրել կայուն աճ և ներդրումային գրավչություն։ Verdana 1-ի մրցակցային գները և բարձր եկամտաբերությունը այն դարձնում են գրավիչ տարբերակ ներդրողների համար։
- Ստուդիաների ROI — 10.74%,
- 2 սենյականոցների ROI — 9.87%։
- Սկսած գինը՝ AED 379,000։
Վճարման ճկուն պլանը՝
- 10% նախնական վճար,
- 37%՝ կառուցման ընթացքում 37 ամսում (1% ամսական),
- 53%՝ հանձնումի պահին։
Այլընտրանքային տարբերակ՝ 10% ամրագրում, 50% կառուցման ընթացքում, 40%՝ հանձնումի պահին։
Արժեքի աճը 2023-ին կազմել է մոտ 10%, և կանխատեսվում է մինչև 15% աճ առաջիկա տարիներին։ Նախագծի ավարտը՝ 2026թ․ առաջին եռամսյակում։
Կայունություն և բնապահպանական մոտեցում
Verdana 1-ը համադրում է շքեղությունն ու բնապահպանական պատասխանատվությունը․
- Կրկնակի ապակեպատ պատուհաններ՝ էներգիայի խնայողության համար։
- Կանաչապատ տարածքներ՝ օդի որակի և ջերմային հավասարակշռության բարելավման նպատակով։
- Ջրախնայող ոռոգման համակարգեր։
- Կայուն շինանյութեր և տեղական բուսատեսակների օգտագործում։
Այս ամենը նվազեցնում է ծախսերը և բարձրացնում բնակության հարմարավետությունը։
Շուկայի հեռանկարներ
Դուբայը շարունակում է մնալ Մերձավոր Արևելքի բիզնես կենտրոնը՝ գրավելով միջազգային մասնագետների և ներդրողների։Ակնկալվում է, որ մինչև 2026 թվականը շուկան կպահպանի իր կայուն աճը՝ շնորհիվ տնտեսական դիվերսիֆիկացիայի և ենթակառուցվածքային ներդրումների։
Այսպիսով, Verdana 1-ը գտնվում է իդեալական դիրքում՝ ստանալու առավելագույն օգուտ շուկայի այս աճող միտումներից։
Ձեր ներդրումային որոշման ժամանակը
Verdana 1-ը ներկայացնում է եզակի հնարավորություն՝ համադրելով բարձր որակ, մատչելի գներ և շահավետ ֆինանսական պայմաններ։
- Ցածր նախնական ներդրում,
- Երկարաժամկետ վճարումների ճկունություն,
- Շքեղ հարմարություններ և աճող արժեք։
Եթե պատրաստ եք ներդրում կատարել Դուբայի շքեղ անշարժ գույքի շուկայում՝SIE անշարժ գույքի գործակալությունը պատրաստ է օգնել ձեզ ընտրել լավագույն տարբերակը։Մեր փորձառու մասնագետները խորապես տիրապետում են Դուբայի շուկային և կունենան ձեր նպատակներին համապատասխան առաջարկ։Կապվեք SIE-ի հետ այսօր՝ սկսելու ձեր Դուբայի անշարժ գույքի ճանապարհը։